房仲业苦撑 北市关店潮影响至少上千人

2016-12-23 14:14 来源: 中国深圳网

郭子立说明,今年以来房仲业纷纷并店缩编经营,或是转楼面、转招牌,加上交易量萎缩、僧多粥少的情况下,业者只好关店打烊另谋出路。

  台北市今(2016)年房市成交量萎缩将近3成,连带影响房仲业以及相关从业人员,根据台北市不动产中介经纪业公会统计,截至目前为止,公会总会员公司家数为780家,跟去(2015)年的857家相比,减少将近80家。台北市中介公会理事长郭子立表示,经纪人员至少影响上千人。

  郭子立说明,今年以来房仲业纷纷并店缩编经营,或是转楼面、转招牌,加上交易量萎缩、僧多粥少的情况下,业者只好关店打烊另谋出路。虽然部分业者转卖海外房地产,不过也因为交易纠纷增多、购屋获利空间不如预期以及市场竞争激烈等,海外房产的销况也不如以往。

  回顾2016年「市场无量」的情况,郭子立表示,首先受到投资客退场影响,市场缺乏投资动能,再来,则是因税制问题而影响消费者信心,不过,展望2017年,他则说,虽然大坪数、高总价的物件,仍缺乏动能,不过相对的,以2房产品为主力的自住需求,将可望逐渐增加,毕竟「没有投资市场之后,就回归到自由机制,真正自住型的客户,还是会回笼。」

  他也预估,明年第三季房价可望落底,加上新政府对于推动都更转趋积极、都更方案可望在明年一月底出炉,而税制政策也将更明朗,因此,他看好都更题材能带动老公寓市场,「我觉得明年老公寓(会)是最夯的产品。
 
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